인천 원도심 재도약 기대감… ‘숭의역 라온프라이빗 스카이브’ 역세권·개발호재 품은 주거단지로 관심

인천 원도심 정비사업이 속도를 내면서 주거 가치에 대한 관심도 높아지고 있다. 기존 신도시 중심의 주택 선택에서 벗어나 교통과 생활 인프라가 이미 갖춰진 도심권 신규 공급단지에 실수요자의 시선이 집중되는 분위기다.

이 가운데 인천 중구 신흥동3가 일원에 공급되는 숭의역 라온프라이빗 스카이브는 역세권 입지와 다양한 광역 교통 개발계획을 동시에 기대할 수 있는 주거단지로 평가받고 있다. 단지는 지하 5층~지상 최고 41층 규모로 조성되며 아파트 440세대와 오피스텔 168실이 함께 들어서는 주거복합단지다. 전용면적은 아파트 59㎡A, 59㎡B, 84㎡와 오피스텔 44㎡로 구성된다.

무엇보다 가장 큰 장점은 수인분당선 숭의역을 중심으로 한 교통 접근성이다. 서울과 인천 주요 업무지구를 이용하기 편리한 것은 물론, 향후 인천발 KTX와 GTX-B 노선 추진 등 광역 교통망 확충이 예정돼 있어 지역 이동 편의성 향상에 대한 기대도 이어지고 있다. 교통망 개선은 장기적으로 주거 선호도와 지역 가치 상승을 견인하는 요소로 꼽힌다.

생활 인프라도 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에는 초등학교가 가까워 안전한 통학환경을 기대할 수 있으며, 대형마트와 의료시설, 공원 등 다양한 생활편의시설이 형성돼 있다. 도심에서 필요한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있어 실거주 만족도를 높일 수 있는 환경이라는 평가다.

최근 주택시장에서 중소형 평형에 대한 선호가 이어지는 가운데, 숭의역 라온프라이빗 스카이브는 실거주 중심의 59㎡ 타입과 가족 단위 수요를 고려한 84㎡ 타입을 함께 구성해 선택의 폭을 넓혔다. 여기에 최고층 설계를 적용해 일부 세대에서는 개방감 있는 조망까지 기대할 수 있는 점도 특징으로 꼽힌다.

부동산 전문가들은 신규 택지 공급이 제한되는 상황에서 기존 도심의 교통·생활 인프라를 갖춘 신축 단지의 희소성이 더욱 커질 것으로 전망하고 있다. 특히 원도심 재정비사업과 광역 교통망 확충이 함께 진행되는 지역은 미래 가치 측면에서도 지속적인 관심을 받을 가능성이 높다는 분석이다.

업계 관계자는 “최근 수요자들은 단순히 분양가보다 교통 접근성과 생활환경, 미래 개발 가능성 등을 종합적으로 고려하는 경향이 강해지고 있다”며 “숭의역 라온프라이빗 스카이브는 역세권 입지와 생활 인프라, 향후 교통 개발 기대감이 더해져 실거주와 미래가치를 함께 고려하는 수요자들의 관심을 받고 있다”고 말했다.

한편 숭의역 라온프라이빗 스카이브는 인천 중구 신흥동3가 7-79번지 일원에 공급되며, 견본주택에서는 단지 설계와 평면, 계약 조건 등에 대한 상담이 가능하다.