두정역 푸르지오 그랑피크, 천안 원도심에 1,438가구 대단지 공급

두정역 생활권부터 원도심 인프라까지…최고 35층 푸르지오 대단지 눈길

천안 서북구 주거시장에 1,400가구가 넘는 대규모 브랜드 아파트가 공급된다. 대우건설이 천안시 서북구 성정동 일원에 선보이는 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’가 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어갔다.

두정역 푸르지오 그랑피크는 천안 원도심에 이미 형성된 생활 기반시설을 이용하면서 두정동과 불당동 생활권으로 이동하기 편리하다는 점이 특징이다. 여기에 1,438가구 규모의 대단지와 푸르지오 브랜드가 결합하면서 지역 주택 수요자들의 관심이 이어질 것으로 보인다.

## 최고 35층·10개동, 총 1,438가구 구성

단지는 충청남도 천안시 서북구 성정동 511번지 일원에 조성된다. 지하 3층에서 지상 최고 35층, 10개동 규모이며 전체 1,438가구로 계획됐다.

주택형은 전용면적 59㎡부터 74㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡까지 중소형과 중대형을 아우르는 형태로 구성돼 가족 구성이나 주거 목적에 따라 선택할 수 있는 폭을 넓혔다.

특히 천안 원도심에서 1,000가구를 크게 웃도는 규모로 공급되는 만큼 향후 일대 주거환경 변화에도 영향을 줄 것으로 예상된다.

## 두정역 중심 교통망…천안 주요 지역 이동 편리

교통 환경에서는 수도권전철 1호선 두정역 생활권이라는 점이 주목된다. 두정역과 천안역을 이용할 수 있고, 차량 이용 시에는 번영로와 동서대로 등 천안의 주요 도로망을 통해 시내 곳곳으로 이동하기 편리하다.

경부고속도로 천안IC 접근도 가능해 수도권이나 인접 도시로 이동해야 하는 수요자에게도 비교적 유리한 교통 여건을 갖췄다는 평가다.

주거지를 선택할 때 출퇴근 편의성을 중요하게 보는 직장인들에게는 주변 산업시설과의 접근성도 관심 요소다. 삼성디스플레이 천안캠퍼스를 비롯해 천안지역 주요 산업단지가 자리하고 있어 직주근접을 고려하는 실수요층의 관심도 예상된다.

## 이미 갖춰진 생활 인프라 강점

신규 택지지구와 달리 기존 도심에 들어서는 아파트의 장점 가운데 하나는 입주 초기부터 주변 생활시설을 활용할 수 있다는 점이다.

두정역 푸르지오 그랑피크 주변에는 대형마트와 백화점 등 쇼핑시설을 비롯해 병원과 상업시설 등 다양한 생활 기반시설이 형성돼 있다. 두정동 상권은 물론 불당동 생활권으로의 접근도 가능해 일상적인 쇼핑과 외식, 문화생활 등을 누리기 편리하다.

천안 원도심이 오랜 기간 구축해 온 생활 인프라와 신규 브랜드 아파트의 주거환경을 함께 누릴 수 있다는 점이 단지의 차별화 요소로 꼽힌다.

## 남향 중심 배치와 다양한 평면 구성

단지 설계에서도 주거 쾌적성을 고려했다. 남향 위주의 동 배치와 판상형 중심의 설계를 적용해 채광과 통풍을 고려했으며, 동간 거리와 단지 배치를 통해 개방감을 확보하는 데도 신경 썼다.

전용 59㎡부터 114㎡까지 다양한 면적을 마련해 신혼부부나 어린 자녀를 둔 가구부터 넓은 공간을 선호하는 수요자까지 폭넓게 선택할 수 있도록 했다.

단지 외관과 조경에도 차별화된 디자인을 적용한다. 조경은 여러 공간이 자연스럽게 이어지는 ‘레이어드 파크(Layered Park)’ 개념을 바탕으로 계획해 대단지에 걸맞은 주거환경을 조성할 예정이다.

## 대단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 마련

1,438가구 대단지라는 규모를 활용한 입주민 커뮤니티도 눈여겨볼 부분이다.

단지 내에는 피트니스클럽과 골프클럽, 남녀 사우나를 비롯해 독서와 학습을 위한 공간, 주민들의 취미 및 교류를 위한 문화공간, 시니어를 위한 시설 등이 계획돼 있다.

단순한 운동시설 중심의 커뮤니티에서 벗어나 세대별 생활 방식과 여가활동을 고려한 다양한 공간을 마련하는 데 초점을 맞췄다.

## 9월 14일 특별공급 시작…15일 1순위 청약

청약 일정은 9월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 22일이며, 당첨자 서류접수 이후 정당계약은 10월 5일부터 8일까지 예정돼 있다.

두정역 푸르지오 그랑피크는 천안 원도심의 생활 인프라와 두정역 생활권, 대단지 규모, 푸르지오 브랜드를 동시에 갖춘 것이 특징이다.

특히 주택 선택에서 교통뿐 아니라 쇼핑·의료·교육·직주근접 등 실제 생활 편의성을 중요하게 보는 수요자가 늘고 있는 만큼, 기존 도심의 기반시설을 활용할 수 있다는 점이 경쟁력으로 작용할 전망이다.

천안 서북구 일대에서 새 아파트를 찾는 실수요자라면 청약 조건과 주택형별 공급가, 계약 조건 등을 함께 비교해 볼 필요가 있다.

두정역 푸르지오 그랑피크 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 1763번지에 마련됐다.