💠송도국제업무지구에 들어서는 ‘더샵 송도그란테르’…주거형 오피스텔 공급

전용 84㎡ 주거형 오피스텔 96실 구성…송도 워터프론트·센트럴파크 생활권 주목

인천 송도국제도시의 핵심 축인 국제업무지구(IBD)에 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 송도그란테르’가 공급되고 있다. 송도 내에서도 수변공간과 업무·상업·교육 인프라가 집중된 지역에 자리하는 데다, 아파트와 함께 주거형 오피스텔이 조성돼 실거주 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

더샵 송도그란테르는 인천광역시 연수구 송도동 32번지 일원 G5-1·G5-3·G5-4·G5-5·G5-6·G5-11블록에 들어선다. 전체 사업은 지하 2층~지상 최고 46층, 15개 동 규모로 계획됐으며 아파트 1,544가구와 주거형 오피스텔 96실을 합쳐 총 1,640가구 규모의 주거단지를 형성한다.

오피스텔은 전용면적 84㎡의 주거형 상품으로 구성된다. 블록별 분양광고에 따르면 G5-3·G5-4·G5-5블록에는 각각 24실이 배치되며, 해당 오피스텔은 지상 2층부터 9층에 들어선다. G5-3블록은 최고 41층, G5-4블록은 최고 43층, G5-5블록은 최고 45층 규모의 복합 주거건축물로 계획됐다.

송도 워터프론트와 맞닿은 입지…쾌적한 주거환경 기대

입지에서 눈에 띄는 부분은 수변 및 녹지환경이다. 단지 서측으로 송도 워터프론트가 자리하고 있으며 대규모 공원과 연계되는 주거환경이 계획돼 있다. 도심의 생활 인프라를 이용하면서 수변공간과 녹지를 가까이 누릴 수 있다는 점이 특징으로 꼽힌다.

생활편의시설도 다양하다. 송도국제도시 내 코스트코를 비롯한 대형 상업시설을 이용할 수 있고 송도아트포레 등 주변 상권도 가깝다. 예송초·예송중과 인천과학예술영재학교 등 교육시설이 인근에 있으며 향후 학교 신설 계획도 예정돼 있어 교육환경 역시 갖춰질 전망이다.

센트럴파크역 생활권…GTX-B 추진에 광역교통 여건도 관심

교통환경에서는 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보권에서 이용할 수 있다는 점이 강점이다. 센트럴파크역에서 한 정거장 거리인 인천대입구역에는 수도권광역급행철도 GTX-B 노선이 추진되고 있다.

GTX-B가 계획대로 개통될 경우 송도국제도시에서 서울 주요 업무지역으로 이동하는 광역교통 여건이 한층 개선될 것으로 기대된다. 차량 이용 시에는 제3경인고속도로와 수도권제2순환고속도로 등 광역도로망 접근도 가능하다.

‘더샵’ 브랜드에 특화 외관설계 적용

단지 상품성에도 공을 들였다. 포스코이앤씨는 글로벌 건축설계사 UNStudio와 협업해 송도의 워터프론트와 도시 스카이라인을 고려한 외관 디자인을 계획했다. 커튼월룩 등을 적용해 대규모 주거단지의 입체감과 상징성을 높이는 데 초점을 맞췄다.

특히 송도국제업무지구 내 대규모 주거개발의 완성 단계에 공급되는 단지라는 점도 관심 요소다. 기존에 구축된 송도 생활 인프라를 이용하면서 워터프론트를 비롯한 주변 개발사업에 따른 주거환경 변화를 함께 기대할 수 있기 때문이다.

주거형 오피스텔 96실…호실 지정 계약 진행

주거형 오피스텔은 총 96실 규모로 공급된다. 일반적인 소형 오피스텔과 달리 전용 84㎡ 중심으로 구성해 아파트와 유사한 주거공간을 원하는 수요층까지 고려한 것이 특징이다. 현재 오피스텔은 호실 지정 방식의 계약이 진행되고 있다.

공식 분양광고 기준 G5-3·G5-4·G5-5블록 오피스텔의 입주 예정 시기는 2030년 1월이다. 입주 시기는 향후 공정 등에 따라 변경될 수 있다.

분양 관계자는 송도국제도시가 업무·상업·교육·공원 등 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역인 만큼, 더샵 송도그란테르 역시 입지와 브랜드, 주거상품을 함께 살펴보는 수요자들의 관심을 받을 것으로 전망했다.

한편 더샵 송도그란테르의 세부 공급금액과 계약조건, 타입별 평면, 잔여 호실 등 구체적인 분양정보는 공식 홈페이지 및 견본주택을 통해 확인할 수 있다.